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Depuis le 1er septembre 2022 et jusqu’à la fin de 2026, le prêt à la rénovation « Mijn VerbouwLening » offre une opportunité exceptionnelle d’emprunter jusqu’à 60 000 euros à un taux d’intérêt attractif de 2.75 % pour divers travaux de rénovation dans votre logement. Ce prêt est ajusté annuellement en fonction du taux d’intérêt légal. Mes Aides Financières vous présente comment fonctionne le prêt et quelles sont les conditions d’éligibilité.
Les conditions pour bénéficier de la prime rénovation Mijn VerbouwLening
Les conditions relatives à votre situation
Personnes éligibles :
- Propriétaires-occupants privés aux revenus faibles et moyens.
- Bailleurs louant par l’intermédiaire d’une agence immobilière sociale (sans limites de revenu).
- Propriétaires bailleurs privés (sans limite de revenu, mais attention : le loyer peut être de maximum 1.000 euros à Halle-Vilvoorde + une réduction sur le loyer mensuel de maximum 80 euros (en fonction du montant emprunté) doit être fixé pour au moins 9 ans.).
- Personnes acquérant un bien par héritage ou donation. Vous pouvez encore bénéficier du prêt rénovation Mijn VerbouwLening (jusqu’à fin 2024), si vous appartenez au groupe des revenus faibles ou moyens de Mijn VerbouwPremie (même si vous n’habitez pas dans ce bien).
- Etablissements non commerciaux ou les sociétés coopératives (par exemple, les associations sans but lucratifs)
- Association de copropriétaires (ACP)
Les conditions relatives à votre logement
L’habitation doit avoir au moins 15 ans à la date de la demande.
Exception : Pour les équipements spécifiques (chauffe-eau solaire, une pompe à chaleur hybride, un chauffe-eau thermodynamique ou des panneaux solaires), l’habitation doit avoir été connectée au réseau électrique avant le 1er janvier 2014 ou le permis d’environnement pour actes urbanistiques doit avoir plus de 5 ans.
Les conditions relatives aux travaux
Le prêt « Mijn VerbouwLening » couvre une gamme étendue de travaux, y compris la rénovation du toit, des murs extérieurs, des menuiseries, des sols, des fondations, ainsi que les améliorations intérieures et les mises à jour des installations électriques et sanitaires. Les investissements dans des équipements tels que les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques ou solaires sont également éligibles.
Les démarches pour obtenir le prêt à la rénovation
Pour solliciter le prêt « Mijn VerbouwLening », veuillez déposer votre demande à la Maison de l’énergie de 3Wplus.
Vous devrez fournir plusieurs documents :
- devis de travaux
- dernier avis d’imposition
- preuve de résidence
- attestation de composition familiale
- preuve que la maison a au moins 15 ans ou a été construite depuis plus de 5 ans en cas d’investissements dans les énergies renouvelables.
Attention
Vous devez faire la demande de prêt avant le début des travaux.
Les cas dans lesquels vous ne pouvez pas bénéficier du prêt Mijn VerbouwLening
Vous ne pouvez pas bénéficier du prêt à la rénovation Mijn VerbouwLening si vous avez déjà bénéficié de prêts similaires.
Remarque : Le prêt « Mijn VerbouwLening » remplace les prêts « Énergie » et « Énergie+ ».