Comment contacter la SWCS pour souscrire à un prêt ?

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Vous vivez en Wallonie et souhaitez acheter, construire, rénover ou louer un logement ? Si vous manquez de fonds, vous pouvez toujours souscrire à un prêt avec la Société Wallonne du Crédit Social (SWCS). Comment la contacter ? Quels types de crédits peuvent être souscrits avec elle ? Mes Aides Financières répond à toutes vos questions.

Contacter la SWCS

Pour trouver le guichet agréé le plus proche de chez vous, consultez la carte officielle des points de contact directement sur le site de la SWCS.

Que fait la SWCS en Wallonie ?

La Société Wallonne du Crédit Sociale est un organisme public qui opère en Wallonie, dans le domaine du logement. Son rôle est d’aider les ménages les plus en difficulté à acheter, louer ou bien rénover un bien immobilier. Pour cela, il propose des crédits sociaux aux familles qui disposent de 2 enfants au maximum et dont les revenus sont jugés modestes, voire faibles.

Sur son site, la SWCS présente ses missions comme étant de :

• Donner accès à la propriété en Wallonie ;
• Permettre aux propriétaires d’un bien immobilier de le préserver en réalisant des travaux de salubrité, ou pour économiser de l’énergie ;
• Présenter des formules de prêt intéressantes, afin d’être une alternative au secteur bancaire en ce qui concerne le soutien à la rénovation et aux économies d’énergie ;
• Proposer un accompagnement aux Wallons qui décident de faire un prêt auprès d’elle.

La SWCS dispose de plusieurs guichets répartis en Wallonie. La liste à jour est disponible sur leur site.

Pour être éligible, il vous suffit d’être un ménage avec 2 enfants au plus et d’avoir des revenus annuels, inférieurs à :

• Des revenus imposables ne dépassant pas 81.700 € pour être éligible à l’Accesspack (la SWCS déduit 5.000 € par personne à charge), calculés sur les derniers revenus imposables disponibles au moment de la demande.

Acheter son logement avec le prêt de la SWCS

La SWCS propose un crédit hypothécaire social pour les personnes qui souhaitent devenir propriétaires d’un bien immobilier en Wallonie. Ce crédit doit vous permettre d’acheter ou de faire construire un bien, à des conditions avantageuses. Vous pouvez ainsi bénéficier d’un taux d’intérêt adapté à vos revenus, ainsi que d’une durée de remboursement pouvant s’étaler sur 5 à 30 ans.

Toutefois, vous devez respecter certaines conditions pour obtenir ce prêt de la SWCS :

Les montants sont indexés périodiquement ! 

Pour le détail des démarches, consultez notre article sur l’Accesspack, le crédit hypothécaire social de la SWCS.

Rénover son bien avec un prêt de la SWCS

Le SWCS peut aussi accorder un prêt à taux 0 aux ménages qui souhaitent rénover ou rendre salubre un logement. D’un montant pouvant aller de 1000 à 60 000 €, des primes peuvent par ailleurs vous être accordées selon la nature des travaux et la durée de remboursement peut être étalée là aussi jusqu’à 30 ans.

Pour faire une demande de prêt Rénopack au SWCS, il vous faut :

Rénovations pouvant être financées par le Rénopack

Parmi les rénovations que vous pouvez financer avec un crédit social, on retrouve :

Vous pouvez trouver la liste complète des travaux finançables par le crédit social sur le site du SWCS.

Louer son bien avec la SWCS

Enfin, la SWCS peut vous apporter son aide lorsque vous souhaitez louer un logement, mais n’avez pas les moyens de payer la garantie locative.

Attention cependant, certaines conditions doivent être remplies pour bénéficier de ce type de financement. En effet, votre bail doit être d’une durée minimum de 1 an (10 mois pour les étudiants) et être signé dans les deux mois qui suivent la signature du contrat de prêt.

En plus de cela, il est également attendu de vous :

• D’avoir au moins 18 ans au moment de votre demande ;
• d’être inscrit au registre de la population ou des étrangers ou avoir un droit de séjour illimité si jamais vous êtes étranger ;
• De vivre dans le logement pour lequel vous avez contracté un prêt ;
• D’avoir des revenus imposables ne dépassant pas 81.700 € (122.800 € pour un kot étudiant) ; 5.000 € sont déduits de vos revenus par personne à charge ;
• De ne pas déjà être propriétaire ou bénéficiaire des revenus d’un logement ;
• D’avoir une situation financière stable vous permettant de rembourser votre prêt.

Le montant de la garantie locative financée ne peut pas dépasser 2 mois de loyer (hors charges), y compris pour un kot étudiant. Le remboursement s’étale jusqu’à 24 ou 36 mois selon le cas.

La durée du remboursement est fixée par la situation financière du demandeur ainsi que son âge. Le montant de votre crédit social devra obligatoirement être utilisé pour constituer une garantie locative. Vous devrez le justifier en présentant au SWCS des extraits bancaires ou tout autre document faisant office de preuve.

Votre loyer pèse lourd sur votre budget ? D’autres coups de pouce peuvent exister selon votre situation.

Comment la contacter ?

Les demandes de prêts au SWCS pour payer votre garantie locative peuvent se faire :

• Par mail ou courrier grâce à ce formulaire ;
• Par téléphone au 078/158.008 entre 9h et 16 les jours ouvrables ;
• Ou sur la plateforme AppiCredit pour les prêts étudiants.