Warmtepomp premie 2026 : montant de la prime pompe à chaleur en Flandre, conditions et demande

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Warmtepomp premie : la prime flamande pour une pompe à chaleur

La warmtepomp premie n’est pas une aide séparée : c’est une catégorie de travaux de Mijn VerbouwPremie, la prime unique de l’Autorité flamande (Vlaamse overheid) pour la rénovation et l’énergie. Elle s’applique uniquement à une pompe à chaleur entièrement neuve, installée dans un logement existant situé en Région flamande.

Quatre types de pompes à chaleur ouvrent le droit à la prime. Si vous hésitez encore entre ces modèles, notre guide sur la pompe à chaleur en Belgique explique leur fonctionnement.

• Pompe géothermique : elle capte la chaleur du sol ou de la nappe phréatique et chauffe l’eau du chauffage central.
• Pompe air-eau : elle capte la chaleur de l’air et chauffe l’eau du chauffage central.
• Pompe air-air : elle capte la chaleur de l’air et la diffuse sous forme d’air chaud dans le logement.
• Pompe hybride air-eau : une pompe air-eau électrique neuve qui fonctionne avec une chaudière au gaz à condensation, neuve ou existante, sur le même circuit.

La prime couvre l’appareil, ses accessoires, la pose (forages compris) et les thermostats ou régulateurs. Elle ne couvre pas le démontage de l’ancienne installation, ni les radiateurs ou le chauffage par le sol, ni le matériel acheté sans facture de pose.

Qui peut demander la prime pompe à chaleur en Flandre ?

Le montant dépend d’abord de votre groupe de bénéficiaires. Le plus avantageux est celui de propriétaire-occupant : vous êtes propriétaire du logement (pleine propriété, usufruit, emphytéose, droit de superficie ou copropriété) et vous y êtes domicilié à la date de la demande. Un nu-propriétaire n’est pas propriétaire-occupant.

• Propriétaire-occupant : la prime varie selon votre catégorie de revenus (de 1 à 4).
• Bailleur à une société de logement (woonmaatschappij) : vous louez votre logement par l’intermédiaire d’une société de logement social flamand et vous êtes traité comme la catégorie 4, quels que soient vos revenus.
• Autre investisseur (bailleur privé, ou toute personne qui n’est pas propriétaire-occupant, par exemple un nu-propriétaire) : vous êtes classé en catégorie 1.
• Immeuble à appartements : pour une pompe à chaleur commune, la prime revient à l’investisseur de tout l’immeuble, ou à l’association des copropriétaires si elle existe.

Depuis le 1er mars 2026, les bâtiments non résidentiels n’ont plus droit à Mijn VerbouwPremie. Et pour les catégories de revenus 1 et 2 ainsi que les autres investisseurs, la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique sont désormais les seuls travaux encore primés.

Les 4 catégories de revenus en 2026

Pour un propriétaire-occupant, tout part de la catégorie de revenus. La catégorie 4 regroupe les revenus les plus bas, la catégorie 1 les plus élevés. L’administration se base sur le dernier avertissement-extrait de rôle disponible au moment de la demande, que vous retrouvez dans MyMinfin.

On additionne les revenus imposables globalement et distinctement des propriétaires qui habitent le logement et du conjoint ou cohabitant légal qui y vit. Les revenus d’un partenaire cohabitant de fait ne comptent que s’il est lui aussi propriétaire. Le revenu d’intégration et l’allocation de remplacement de revenus comptent aussi.

Au-delà de la situation décrite dans chaque ligne du tableau, chaque personne à charge supplémentaire relève les plafonds de 4.420 €. Est considéré comme personne à charge un enfant domicilié chez vous, s’il est mineur ou si vous recevez pour lui le Groeipakket (les allocations familiales flamandes) ou le supplément d’orphelin, ou un enfant qui séjourne régulièrement chez vous, s’il est mineur ou si vous recevez pour lui le Groeipakket. Une personne reconnue gravement handicapée à la date de la demande (ou qui l’était au moment de son départ à la pension) compte aussi ; un enfant gravement handicapé compte pour 2 personnes à charge tant que vous recevez le Groeipakket pour lui.

Montant de la prime selon le type de pompe à chaleur

La prime est un forfait qui dépend du type d’appareil et de votre catégorie, mais elle ne peut jamais dépasser un pourcentage de la facture hors TVA. Vous recevez donc le montant le plus bas des deux. Voici les forfaits pour une maison ou un appartement, pour les demandes introduites depuis le 1er mars 2026, avec entre parenthèses le plafond en pourcentage de la facture.

En catégories 3 et 4 et pour les bailleurs à une société de logement, le forfait peut être majoré de 50 % si le logement se trouve dans une zone sans gaz naturel ou si la pompe à chaleur remplace un chauffage électrique à résistance. Pour ce remplacement, il faut un tarif exclusif de nuit actif. Une pompe hybride n’est majorée qu’en cas de remplacement d’un chauffage électrique, et le plafond de 50 % ou 35 % de la facture reste la limite. Depuis le 1er mars 2026, les catégories 1 et 2 n’ont plus droit à cette majoration.

Exemple : un couple de propriétaires-occupants sans personne à charge déclare 52.000 € de revenus imposables : il est en catégorie 3. Il installe une pompe air-eau à la place de sa chaudière au gaz, pour une facture de 10.000 € hors TVA. Le forfait est de 4.500 €, mais le plafond de 35 % de la facture donne 3.500 € : c’est ce montant qui serait versé, si le dossier est accepté.

Pour une pompe à chaleur commune dans un immeuble à appartements, seule une prime de base existe : 4.000 € (géothermique), 1.500 € (air-eau), 300 € (air-air) ou 800 € (hybride) par appartement ou autre unité non résidentielle de l’immeuble, avec un maximum de 40 % de la facture.

La prime pour un chauffe-eau thermodynamique (warmtepompboiler)

Le chauffe-eau thermodynamique (warmtepompboiler) capte la chaleur de l’air pour produire uniquement votre eau chaude sanitaire. Il est nettement plus économe en énergie qu’un boiler électrique classique et a sa propre prime dans Mijn VerbouwPremie, avec le même plafond en pourcentage de la facture que la pompe à chaleur.

L’appareil doit avoir un label énergétique européen A+ ou mieux et une régulation qui permet d’augmenter la température de l’eau chaude sur un signal externe, afin de stocker de la chaleur. La facture de cette catégorie doit atteindre au moins 1.000 € hors TVA. Vous n’y avez pas droit si vous avez reçu, au cours des 10 dernières années, une prime pour un chauffe-eau solaire ou pour une pompe à chaleur autre qu’air-air.

Vous installez une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique ? Vous ne recevez les deux primes que si le chauffe-eau est posé et facturé avant la pompe à chaleur. Si les deux sont installés en même temps, seule la pompe à chaleur est primée. Avec une pompe air-air, les deux primes restent possibles.

Les conditions à remplir pour la pompe à chaleur

Au-delà du montant, la prime repose sur des conditions techniques et administratives précises. Mieux vaut les vérifier avec votre installateur avant de signer le devis, car une seule condition manquante peut suffire à faire refuser le dossier.

• Âge du bâtiment : le logement est raccordé au réseau électrique avant le 1er janvier 2014. À défaut, son permis d’urbanisme doit dater de plus de 5 ans avant la facture finale, et le bâtiment doit respecter les exigences PEB qui s’y appliquent et avoir fait l’objet d’une déclaration PEB introduite à temps, ou l’amende administrative pour non-respect des exigences PEB doit être inférieure à 250 €.
• Facture : au moins 1.000 € hors TVA pour la catégorie pompe à chaleur, travaux terminés, et factures de 2 ans maximum à la date de la demande.
• Installateur certifié : la pompe est installée, ou son installation validée, par un installateur certifié RESCert (ou certifié pour la géothermie peu profonde, pour une pompe géothermique).
• Température : le système de chauffage fonctionne avec une température d’eau de 55 °C maximum.
• Efficacité : label A++ ou mieux pour une pompe géothermique, A+ ou mieux pour une pompe air-eau ou air-air ; pour une pompe hybride, un label de système avec une efficacité saisonnière d’au moins 110 %.
• Chauffage des pièces : la pompe assure le chauffage, éventuellement avec l’eau chaude sanitaire ; une pompe air-eau doit être le seul chauffage central du bâtiment.
• Une prime tous les 10 ans pour une pompe à chaleur, par logement et par demandeur ; les anciennes primes de Fluvius comptent aussi. Un nouveau propriétaire peut toutefois introduire une nouvelle demande.

Un appareil destiné surtout à climatiser n’est pas primé. Pour une pompe air-eau, hybride ou géothermique, le refroidissement actif est en revanche admis sans condition supplémentaire pour les demandes introduites depuis le 1er mars 2026.

Comment demander la prime pompe à chaleur en Flandre ?

La demande se fait uniquement en ligne, sur le guichet Mijn VerbouwLoket de l’Autorité flamande : il n’y a en principe pas de formulaire papier, sauf quelques exceptions. Vous vous connectez avec itsme ou avec votre carte eID et un lecteur. La demande ne peut être introduite qu’à partir de la date de la facture finale, travaux terminés.

1. Rassemblez les pièces : la facture finale (et les factures d’acompte), l’attestation remplie par l’entrepreneur avec les données techniques de la pompe, et l’étiquette du label énergétique. Pour une pompe hybride, joignez aussi la fiche produit du label de système.
2. Pour une pompe air-air, ajoutez la fiche technique du fabricant qui montre qu’elle ne peut pas refroidir. Si elle refroidit, joignez une preuve que le logement n’utilise plus de combustible fossile, par exemple la preuve que le raccordement au gaz a été retiré ou scellé, ou l’attestation de mise hors service de la citerne à mazout.
3. Introduisez la demande sur Mijn VerbouwLoket et choisissez comment être averti (eBox ou autre).
4. Suivez votre dossier en ligne : l’Autorité flamande rend sa décision dans un délai maximal de 6 mois.

Vous n’êtes pas d’accord avec la décision ? Vous avez 1 mois pour introduire un recours via Mijn VerbouwLoket (2 mois pour la prime de base des parties communes d’un immeuble à appartements). Sans décision après 6 mois, vous disposez aussi d’1 mois pour un recours contre l’absence de décision. Conservez les pièces justificatives 2 ans après le paiement de la prime : l’Autorité flamande peut vous les demander.

Pour financer le reste de la facture, la Flandre propose aussi le prêt Mijn VerbouwLening, accordé selon vos revenus. Et certains travaux de rénovation peuvent bénéficier d’une TVA à 6 %, sous conditions.

Vous habitez en Wallonie ou à Bruxelles ?

La warmtepomp premie s’applique uniquement à un logement situé en Région flamande. Chaque région a son propre dispositif, avec ses montants et ses conditions. En Wallonie, consultez notre article sur la prime pompe à chaleur en Wallonie. À Bruxelles, la pompe à chaleur relève des primes Renolution.

Pour les autres travaux en Flandre (toiture, murs, sol, vitrage), les règles ont changé le 1er mars 2026 : elles sont détaillées dans notre article sur Mijn VerbouwPremie. Si vos factures d’énergie restent lourdes, vérifiez aussi si vous avez droit au tarif social pour l’énergie.